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楼盘热评榜
- 阳光城·文澜府9100元/㎡126条点评
- 合信邛海湾.长岛12000元/㎡210条点评
- 邦泰·花熙府9000元/㎡113条点评
- 4邦泰·花园城113条点评
- 5邦泰·南山国际社区·御墅118条点评
- 6九洲·云海间122条点评
- 7领地·悦邛海111条点评
- 8交大·紫悦府112条点评
- 9正黄金色学府·天骄116条点评
- 10树高·翡丽庄园120条点评
科普:什么是公有房
公有房简体为公房,也被称为公有住房、国有住宅、在国外也被称为公共住宅或公营住宅:它是我国特殊体制下遗留的产物,具体是指由国家或是国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅设有出售之前,住宅的产权(包括拥有权、占有权、处分段.投)都归国家所有。 公有住宅由当地政府负责建设,主要向本城市的居民出狙出售;由企业出资建设的住宅,企业向自己的职工出租出售。公房出售之后也就变成了私房。 目前我国城市居民租用的公有住宅按照房改政策分为两大类.一类是可以出售的公有住宅,一类是不能出售的公有住宅,这两类房子都属于使用权房,也就是居住者只有使用权,没有所有权。
凉山房天下2015-09-10
科普:什么是有限产权房
近武汉的张先生以比较低的价格购买了一套房子,结果事后发现自己购买的是一套有限产权房,这让他非常苦恼。那么究竟什么是有限产权房呢? 有限产权具体是指房屋所有人在购买公房时,按照国家房改政策以标准价购买的住房,或是在建造房屋时得到了国家或企业的补贴的房子,房屋所有人对这样的房子享有完全占有权、使用权以及有限的处分权和权。 从法律角度来说,有限产权房又被称为部分产权房或是优惠出售公有房,具体是指国家机关、企事业单位在新建或者是购买房屋的时候,有单位和个人各按照一定比例投入部分资金,或者是把原来出租给本单位职工的旧房,以低于房屋实际价值的价格出售给本单位职工,单位与职工共同拥有房屋所有权的房子。
凉山房天下2015-09-10
科普:什么是商品房
商品房在我国是20世纪80年代兴起的,它是指在市场经济条件下,拥有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后所经营的。 这些住宅全部都按市场价出售。商品房的价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、楼层、朝向、质量、材料差价等部分组成。 另外,从法律角度来说,商品房具体是指按照国家的法律法规以及相关规定可以在市场上进行自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建的住宅、二手房、商业用房以及其他建筑等等。 那些自己建造、参与建造或是委托建造而又是自用的住宅或是其他建筑不属于商品房的范围。商品房必须是开发商开发建设的用于销售的房屋,而且还必须是能够办理产权证和土地使用证,可以自行确定价格出售的产权房。
凉山房天下2015-09-10
看房日记之--枫丹丽舍
看房日记之---枫丹丽舍 2015.09.09日晴 今日风和日丽,今日阳光明媚…其实今天就是一个特别特别热的日子,不是说好了马上入冬了吗~~~~(>_<)~~~~,虽然天气炎热,小编还是顶着烈日来到了枫丹丽舍为大家看房,小编这么做只是为了房天下广大网友不要像小编一样长途跋涉,顶着烈日,冒着风雨前来看房…….小编先将手楼盘资料与大家分享,觉得不错您再来…话说前日小编暗访海能酒店公寓,那个心情着实让人难以平复,那个激动,那个兴奋….不少网友联系我说,小编如此为何…于是今天小编那是光明正大,昂首挺胸的就去了,到了售楼部在一番介绍小编伟岸的形象和身份后,枫丹丽舍销售主管全程陪同小编逛了一下午枫丹丽舍在建及完工项目。在此特别感谢枫丹丽舍销售主管胡义文先生。 枫丹丽舍位于长安花园,月亮转盘处。这个雕塑大家应该很熟悉吧! 枫丹丽舍大门口据说有一条政府规划路,目前是有枫丹丽舍自建由售楼部修至北区项目门口 枫丹丽舍目前分北区和南区,北区交房在即,预计批次交房三百多套。 别墅嘛 价格肯定比较贵咯,如果你不是
凉山房天下2015-09-09
是哪些人在反对房产税,还会继续增加下去吗?
因为中国经济严重透支了未来20年的人力资源和自然资源,包括生态环境,未来的发展方向完全不明确,很难有什么产业在全球有什么竞争力,经济大衰退不知道会持续多久。   因为中国经济严重透支了未来20年的人力资源和自然资源,包括生态环境,未来的发展方向完全不明确,很难有什么产业在全球有什么竞争力,经济大衰退不知道会持续多久。   在我们正想着拿什么来养育下一代已经是个很大问题时,一个更大的社会问题就会涌现出来,那就是中国步入老龄化社会,人口断档的威胁越来越严重,社会的付出越来越大,生活成本会越来越高,怎么可能持续。   我不知道为什么这么大的国家只顾眼前一点利益,完全不顾长远,这样下去会是一个什么结果。即使泡沫破灭后,开征房产税又能有多少?能够维持这么庞大的政府开支吗?不可能。   到底是些什么人在反对房产税?对房地产税反对的力量   ,是一些开发商,但客观地讲,不是全部开发商都反对,比如潘石屹态度很鲜明,他认为对三套以上的住房征房产税是很有必要的。   第二,是一些学者。
房天下整理2015-09-09
指出:线上线下互动才能共赢
房地产业是国民经济的重要产业,自我国住房制度改革以来,房地产业经过一轮轮的快速增长。在十几年的发展过程中,它已从有待成熟向成熟过度,进入理性发展阶段。 住房和城乡建设部科学技术委员会常务副主任、原总经济师李秉仁 房地产业是国民经济的重要产业,自我国住房制度改革以来,房地产业经过一轮轮的快速增长。在十几年的发展过程中,它已从有待成熟向成熟过度,进入理性发展阶段。 目前我国进入城市建筑更新的阶段,且伴随着新型城镇化进程的推进以及老龄化社会的到来,住房仍是大家的刚性需求。因此,在未来很长一段时间内房地产业仍有着巨大的发展空间。另外,为促进房地产市场健康稳定发展,近段时间国家围绕土地、财税、金融等方面出台系列政策,因此房地产商应坚定 信心。开发过程中不能片面地追求数量扩张,而要保证量质同升。在建设过程中提升住房品质、完善配套设施、提升物业管理水平,通过人居环境的改善吸引消费者。在营销方面,房地产企业应适应发展潮流,转变传统的营销模式,加速与电子商务融合发展,并做好线上线下互动的文章,通过密切融合实现共赢。 文章源于网络,版权归原作者
房天下整理2015-09-09
大数据背后是个万亿市场
2014年的GDP中消费占比已 过了50%,标志着中国经济正在向市场经济转型,消费占GDP50%-70%是中等发达国家向市场经济过渡的一个表现,未来中国经济增长大的引擎应该来源于消费,特别是个人消费。 AD: 2014年的GDP中消费占比已 过了50%,标志着中国经济正在向市场经济转型,消费占GDP50%-70%是中等发达国家向市场经济过渡的一个表现,未来中国经济增长大的引擎应该来源于消费,特别是个人消费。中国正在经历经济结构调整和城镇化,个人消费需求巨大,社会产品较为丰富,渠道也较为通畅,物流成本正在下降,运输能力正在提高。但是社会消费零售总额增加的还不够快,资源配置不平衡,社会整体消费水平还处于较低的水平。这些问题正在成为中国经济发展的难题,是企业和社会需要解决的问题。 大数据的商业应用将会帮助企业解决这些问题;大数据的有效利用将会提高社会消费水平,将会帮住企业提高效率、洞察客户、增加收入。大数据商业应用未来是万亿级的大市场,大数据是大生意。 大数据时代重要的特征是人类所有的行为都被数据记录下来,无论是在电商的购买行为,旅游度假,娱乐活动,行为轨迹等,所有的人类社会行为都被各种传
房天下整理2015-09-09
揭楼盘拒用公积金贷款内幕:公贷资金回笼慢
城市:济南青岛滨州德州东营菏泽济宁莱芜聊城临沂日照泰安威海潍坊烟台枣庄淄博热门景区:祈福沂蒙山(沂山景区)沂蒙山旅游区(蒙山国家森林公园)海边亲子旅行——暑期游蓬莱济南首届3D魔幻世界艺术展青岛白鹭湖温泉度假区烟台蓬莱阁泰山封禅大典泰安方特欢乐世界天上王城景区济南商河温泉郓城水浒好汉城沂南竹泉村景区热门推荐泉城欧乐堡泰山地下大裂谷泉城海洋极地世界商河温泉烟台蓬莱阁济南卧虎山滑雪场临沂智圣汤泉 住房公积金是指国家机关、企业、事业单位以及社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,专项用于住房消费支出,目的是为职工较快、较好地解决住房问题提供保障,买房人可以据此享受较低的住房贷款利率,是城镇在职职工的一项法定权利。 然而,在实际运行当中,这项法定权利是否能够得到充分的保障呢?有没有一种可能:单位给交了住房公积金,自己也符合各种使用条件,但就是用不上?对此,山东广播电视台公共频道《民生直通车》记者进行调查采访。 上班族买新房符合公积金贷款条件却遭拒绝 王先生在济南东部的高新区工作,年初的时候,他在高新区北部的一个商业楼盘
房天下整理2015-09-09
互联网时代房产数据生态圈该如何搭建
估价服务的自动化本质上是估价机构对客户服务方式的升级和转变,这就是估价服务的O2O模式。 面对外部环境的变化,内部客户需求的不断提升,传统的估价行业服务本身已落后于时代。估价行业要追上时代的步伐,就必须求"变"——关注客户需求,深化不动产估价服务内涵。 一、未来房地产估值的方向是什么? 如何充分运用工具系统来提供更好的估值服务,提升估值服务水平,我们探索一种新的服务模式——房地产估值O2O。所谓房地产估值O2O,即依靠开放的估值系统应用平台,将"线下"评估作业与"线上"在线估值相结合,以估值信息系统为平台,寻求线上至线下的闭环,实现估值服务的O2O转型,提供多元化线上估值服务、完美的线上线下衔接、高效标准的线下服务及多种房地产估值衍生服务。通过大数据、大经济、大市场的交融,满足互联网时代下估值服务的多元化需求。 1、多元化线上估值服务 通过在线评估系统,建立高速、畅通的网络化服务通道,提供估价对象实时在线评估、在线委托业务、业务咨询、案例查询、价值参考、押品价值监测、市场研究分析等服务,以实现高效、便捷的服务方式。同时,针对不同房地产类
房天下整理2015-09-09
看房日记之--海能酒店公寓
看房日记之----海能酒店公寓 2015.9.7天气晴 今天小编本着对广大购房者付责任的态度亲自来到了海能酒店公寓项目进行暗访,行话应该叫踩盘,在开发商不知晓的情况下记录了海能酒店公寓的一些细节。下面与大家分享。。。 我是骑自行车去的,小编本人也不像有钱人,但是到了售楼部,保安大哥还是很热情的帮我把自行车推进了售楼部帮我看管,因为是下午,看房的人很多但是售楼妹子还是很热情的招呼我,让我一下子就温暖起来。。。于是我的装×之行开始了 售楼妹子首先给我介绍了项目的整体情况,项目是一栋单体建筑,地下一层,地上17层, 一层属于商业,开间4米--8米不等,高5.7米,进深10.5米。 二层、三层属于对外出租的写字楼,出租面积自由组合。 四层至十二层属于对外销售的写字楼,45平米微办公,整层900多平米的办公区彰显公司品质。 十三层属于休闲茶楼,是办公闲暇之余的好去处。 十四层至十七层属于海能酒店,经济温馨的住宿环境,给出差旅游的客人提供栖息之所。 (我当然记不了那么多数据啦,这些数据是来自房天下专人搜集的哦,是比较准确的)。 不多说给大家来点干货吧,海能酒店公寓外景实拍加售楼部实拍
凉山房天下2015-09-08